طريقة حساب القسط الشهري لمشروع الإسكان الاجتماعي وقيمة التمويل

maxresdefault 2

maxresdefault 2

يعتبر مشروع الإسكان الاجتماعي من أهم المشروعات السكنية التي يهتم بها عدد كبير من المواطنين، لاسيما بعد توجيهات رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسي، بإطلاق مبادرة سكن لكل المصريين الذي يهدف لتوفير السكن الملائم للمواطن المصري بمختلف أنواع الدخل وبأسعار مناسبة وعلى أقساط شهرية بالإضافة إلى الحصول على التمويل الكافي في قيمة الوحدة السكنية، ولهذا سنقدم لكم في هذا المقال عبر موقع بوابة البيان العاجل، ببيان كيفية حساب قيمة تمويل الإسكان الاجتماعي وحساب القسط الشهري لحاجزي شقق الإسكان الاجتماعي وفقاً لمستويات الدخل.

كيفية حساب قيمة التمويل والقسط الشهري لوحدات الإسكان الاجتماعي

إن حساب قيمة دفعة الدعم والقسط الشهري للوحدة السكنية يختلف على حسب الدخل الشهري للمواطن وعمر المواطن وكذلك يختلف من إعلان لآخر من إعلانات الإسكان الاجتماعي وذلك على النحو التالي :

• يشترط أن لا تزيد نسبة القسط الشهري للوحدة السكنية عن نسبة 40 % من الدخل الشهري للمواطن.
• أن تكون فترة تمويل الوحدة السكنية 20 عاماً.
• فائدة سنوية متناقصة تصل إلى نسبة 7% في السنة وتبقى ثابتة.
• في حال كان صافي الدخل الشهري للمواطن يبلغ 2200 جنيه، وفي حال توافق الشروط السالفة الذكر على الوحدة السكنية التي يبلغ سعرها 184 ألف جنيه، فإن قيمة التمويل لتلك الوحدة على 20 عام تصل إلى 113 ألف و 500 جنيه ويكون القسط الشهري 880 جنيه والمقدم يصل لـ 43 ألف و800 جنيه والدعم المقدم لصاحب الوحدة السكنية تبلغ قيمته 15 ألف و 600 جنيه.

في حال أراد المتقدم للوحدة السكنية تخفيض قيمة المقدم، أوضح صندوق الإسكان أنه في هذه الحالة يكون أمام خيارين وهما :

زيادة الدفعات الربع سنوية

• يمكن أن يقوم المتقدم بزيادة عدد الدفعات الربع سنوية، فإذا كنت تدفع 12 قسط في العام إجمالي بمبلغ 9600 جنيه خلال العام، يمكن أن تقوم بزيادة عدد الأقساط الشهرية ودفع دفعات ربع سنوية حتى أربعة أقساط شهرية، فإذا كنت قد قررت أن تقوم بدفع قسطين زيادة، فإن عدد الأقساط يصل إلى 14 قسط خلال العام بإجمالي 12 ألف و 320 جنيه وبذلك يقل المقدم إلى 24 ألف و600 جنيه.

زيادة قيمة القسط

• يمكن أن يتقدم المقدم بطلب زيادة قيمة القسط والتي يمكن أن تصل إلى 7%، فإذا قام بزيادة نسبة القسط إلى 7 % لمدة 3 سنوات فقط، فعندها يدفع المقدم حوالي 33 ألف و700 جنيه.